グラジオ姫路駅前

  • 兵庫県姫路市北条

  • 山陽本線 / 姫路駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 9階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

33.2
割高

推定相場価格より12%割高

販価
3,499万円
46.6万円/㎡
相場
3,124万円
41.6万円/㎡
2,453
2,901
3,348
3,795
AI査定結果
推定相場価格
3,124万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,901万円〜3,348万円
38.6万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月16日
グラジオ姫路駅前
3,499万円（46.6万円/㎡）/ 2階 / 75.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/153,499万円46.6万円2階 75.1㎡ 3LDK南
2024/02/262,450万円32.6万円7階 75.23㎡ 2SLDK南西
2024/02/182,680万円35.6万円7階 75.23㎡ 2SLDK南西
2023/12/262,680万円37.0万円7階 72.53㎡ 2SLDK南
2023/11/252,780万円37.0万円7階 75.23㎡ 2LDK+S南西
2023/08/242,880万円39.7万円7階 72.53㎡ 2SLDK南
2023/08/242,880万円38.3万円7階 75.23㎡ 2LDK+S南西
2023/06/122,980万円39.6万円7階 75.23㎡ 2SLDK南西
2023/06/042,980万円41.1万円7階 72.53㎡ 2LDK+S南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
グラジオ姫路駅前
姫路市北条
姫路駅7分 3,499万円46.6万円75.1㎡3LDK2階 / 9階建 南2001年29戸RC
2023/12/16パレ・ロワイヤル南新在家
姫路市南新在家
姫路駅32分 2,580万円35.4万円72.9㎡3LDK7階 / 8階建 南1998年35戸RC
2024/05/09明治グランドヒル船場
姫路市琴岡町
姫路駅23分 2,800万円36.2万円77.38㎡2LDK+S8階 / 10階建 南西2003年25戸RC
2025/12/16サンヒルズ福沢町
姫路市福沢町
姫路駅11分 2,999万円42.7万円70.16㎡3LDK5階 / 8階建 南2003年26戸RC
2025/09/02リベール姫路城北
姫路市伊伝居
姫路駅17分 2,380万円35.6万円66.86㎡3LDK2階 / 11階建 南西2001年56戸RC
2025/11/19エンブレイス姫路駅前
姫路市久保町
姫路駅5分 2,780万円41.3万円67.36㎡3LDK8階 / 13階建 南東2001年36戸SRC
2025/12/10サンワプラザ大手前通
姫路市本町
姫路駅7分 2,500万円38.3万円65.34㎡2LDK8階 / 12階建 南2002年36戸SRC
2025/07/22レジデンス御幸アベニュー
姫路市綿町
姫路駅9分 3,200万円37.5万円85.37㎡2LDK6階 / 11階建 南2005年21戸RC
2025/11/19ネオハイツ姫路駅前
姫路市南畝町二丁目
姫路駅5分 2,800万円39.3万円71.2㎡3LDK10階 / 15階建 南1997年56戸SRC
2025/10/20プレステージ姫路駅前センタープレイス
姫路市東延末一丁目
姫路駅5分 2,450万円40.4万円60.71㎡2LDK+S6階 / 12階建 南西2005年33戸SRC
2025/01/21リベール姫路サウススクエア
姫路市東延末二丁目
手柄駅6分 2,590万円37.2万円69.6㎡3LDK6階 / 7階建 南東2006年34戸RC
2025/12/13プレステージ姫路サザンコンフォート
姫路市東延末二丁目
姫路駅8分 2,680万円39.0万円68.7㎡2LDK+S6階 / 10階建 南2005年26戸RC
2025/06/09サンヒルズ古二階町
姫路市古二階町
姫路駅11分 2,780万円39.4万円70.57㎡3LDK3階 / 11階建 南2004年20戸RC
2025/10/16ロワイヤル元塩町
姫路市元塩町
姫路駅10分 3,290万円40.6万円80.94㎡3LDK3階 / 9階建 南2003年54戸RC
2025/11/24ネオグランデ坂田町・姫路駅北
姫路市坂田町
姫路駅14分 2,900万円40.3万円72㎡3LDK10階 / 13階建 南1999年36戸SRC
2025/09/14グラジオ北条口
姫路市北条口二丁目
姫路駅6分 2,780万円35.2万円78.96㎡3LDK+S10階 / 13階建 南西2002年60戸RC
2025/10/20サンヒルズ坂田町
姫路市坂田町
姫路駅15分 2,690万円35.1万円76.73㎡2LDK+S10階 / 11階建 南2002年40戸RC
2023/09/06プレステージ姫路栗山町
姫路市栗山町
姫路駅20分 2,350万円36.3万円64.81㎡4LDK9階 / 10階建 南2000年36戸RC
2025/12/03グラジオ姫路駅前II
姫路市北条
姫路駅13分 3,499万円46.6万円75.1㎡4LDK2階 / 10階建 南2002年34戸RC
2025/02/11グラジオ神屋町
姫路市神屋町三丁目
姫路駅16分 2,480万円36.1万円68.72㎡3LDK10階 / 11階建 南西2002年33戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、姫路市では23.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.6万円）は姫路市の平均と比較して35.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
姫路市
34.3万円/㎡
前年比+23.6%

マンション概要

マンション名グラジオ姫路駅前
所在地兵庫県姫路市北条
交通山陽本線姫路駅徒歩7分
築年月2001年
階数9階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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